ダイアパレス御苑前

  • 東京都新宿区四谷四丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩6分

  • 1983年築 / 11階建 / 85戸 / SRC造

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価格偏差値

53.0
割安

推定相場価格より4%割安

販価
1,980万円
96.7万円/㎡
相場
2,063万円
100.8万円/㎡
1,231
1,785
2,340
2,894
AI査定結果
推定相場価格
2,063万円
100.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,785万円〜2,340万円
87.2万円/㎡〜114.3万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.38万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年6月7日
ダイアパレス御苑前
1,980万円（96.7万円/㎡）/ 3階 / 20.47㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴33件の平均平米単価は108.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/051,980万円96.7万円3階 20.47㎡ 1K東
2025/01/274,980万円130.7万円5階 38.11㎡ 1LDK西
2025/01/124,680万円122.8万円5階 38.11㎡ 1LDK西
2025/01/121,780万円84.4万円2階 21.1㎡ 1K東
2024/12/056,280万円122.9万円5階 51.11㎡ 2LDK南
2024/10/036,380万円124.8万円5階 51.11㎡ 2LDK南
2024/09/076,480万円126.8万円5階 51.11㎡ 2LDK南
2024/09/061,980万円93.8万円5階 21.1㎡ 1K東
2024/09/014,980万円130.7万円6階 38.11㎡ 1LDK西
2024/08/116,680万円130.7万円5階 51.11㎡ 2LDK南
2024/03/306,380万円124.8万円7階 51.11㎡ 2LDK南
2024/03/305,980万円129.5万円5階 46.17㎡ 1SLDK西
2024/03/215,980万円129.5万円5階 46.17㎡ 1LDK東
2024/03/205,980万円129.5万円5階 46.17㎡ 2S西
2024/03/052,380万円112.8万円10階 21.1㎡ 1K東
2024/03/052,100万円99.5万円5階 21.1㎡ 1K東
2024/01/032,150万円101.9万円10階 21.1㎡ 1K東
2023/12/082,150万円101.9万円11階 21.1㎡ 1K東
2023/08/241,870万円88.6万円11階 21.1㎡ 1K東
2023/08/244,300万円93.1万円5階 46.17㎡ 1R東
2023/07/161,870万円88.6万円10階 21.1㎡ 1K東
2023/06/024,590万円120.4万円5階 38.11㎡ 1LDK南西
2023/05/304,590万円120.4万円4階 38.11㎡ 1LDK南西
2023/05/234,480万円97.0万円5階 46.17㎡ 1R東
2023/03/144,590万円99.4万円5階 46.17㎡ 1R東
2023/01/274,690万円123.1万円5階 38.11㎡ 1LDK西
2022/07/313,630万円95.3万円5階 38.11㎡ 2DK西
2022/03/071,980万円96.7万円10階 20.47㎡ 1R東
2022/02/282,080万円101.6万円10階 20.47㎡ 1R東
2021/12/132,180万円106.5万円10階 20.47㎡ 1K東
2021/11/302,280万円111.4万円10階 20.47㎡ 1K東
2021/08/201,300万円63.5万円10階 20.47㎡ 1K東
2020/11/054,390万円85.9万円2階 51.11㎡ 2LDK南東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（96.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/05ダイアパレス御苑前
新宿区四谷四丁目
新宿御苑前駅6分 1,980万円96.7万円20.47㎡1K3階 / 11階建 東1983年85戸SRC
2025/01/31ラインビルド新宿御苑
新宿区四谷四丁目
新宿御苑前駅5分 1,800万円92.3万円19.5㎡1K6階 / 7階建 南1983年37戸RC
2025/06/05ロジマン御苑
新宿区四谷四丁目
新宿御苑前駅3分 1,650万円101.6万円16.24㎡1R4階 / 11階建 東1979年98戸SRC
2025/04/15ロイヤルハイツ新宿御苑
新宿区四谷四丁目
新宿御苑前駅5分 1,990万円82.2万円24.2㎡1R2階 / 7階建 南西1984年62戸RC
2025/04/25クイーンズコートオークラ
新宿区四谷四丁目
新宿御苑前駅6分 2,200万円90.0万円24.45㎡1DK3階 / 11階建 南1985年46戸SRC
2025/04/24御苑ハイム
新宿区四谷四丁目
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2024/07/16ダイアパレス新宿1丁目
新宿区新宿一丁目
新宿御苑前駅3分 2,070万円107.5万円19.25㎡1K2階 / 11階建 西1985年123戸SRC
2025/04/10ライオンズマンション新宿東公園
新宿区新宿一丁目
新宿御苑前駅5分 2,150万円94.3万円22.8㎡1K5階 / 10階建 -1983年95戸SRC
2025/02/18新宿御苑前マンション
新宿区新宿一丁目
新宿御苑前駅3分 3,100万円122.0万円25.42㎡1R6階 / 11階建 南1983年93戸SRC
2024/06/08ニューライフ新宿参番館
新宿区富久町
新宿御苑前駅5分 1,900万円85.9万円22.12㎡1K2階 / 11階建 南1984年78戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.7%上昇、新宿区では7.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.7万円）は新宿区の平均と比較して3.2%割高です。
1978〜1988年築, 専有面積10.47㎡〜30.47㎡の平均販売価格
東京都
76.3万円/㎡
前年比+7.7%
新宿区
93.7万円/㎡
前年比+7.6%

マンション概要

マンション名ダイアパレス御苑前
所在地東京都新宿区四谷四丁目
交通東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩6分
築年月1983年
階数11階建
総戸数85戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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